2023年芜湖公积金贷款在买房前还是后办理？|每日速读
本地宝 2023-05-09 11:23:02
公积金贷款是买房后进行的。用公积金买房,一般是在签了购房合同之后,拿着购房合同再去申请办理公积金贷款手续的。在买房之前,建议大家先去住房公积金去咨询,看看是否符合条件贷款。根据《芜湖市住房公积金个人住房贷款业务规范(2023年3月修订版)》，借款申请人需在购房合同签订一年内(含)提出住房公积金贷款申请，购买二手住房的,借款申请人需在过户前申请住房公积金贷款。
芜湖公积金贷款对象及条件
一、贷款对象
(资料图片仅供参考)
在我市购买自住住房，且符合我市住房公积金个人住房贷款(以下简称住房公积金贷款)条件的住房公积金缴存人。
二、贷款条件
1.借款申请人为有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人;
2.借款申请人为购买自住住房的产权人或共有权人。申请住房公积金贷款时，公积金账户处于正常缴存状态，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;
3.借款申请人家庭购买首套自住住房，或结清首次住房公积金贷款6个月后购买第二套改善型普通自住住房。不得向购买第三套及以上住房的申请人家庭发放住房公积金贷款;
4.借款申请人有真实合法的自住住房交易行为。直系亲属(配偶、父母、子女)间买卖住房不允许办理住房公积金贷款;
5.借款申请人需在购房合同签订一年内(含)提出住房公积金贷款申请;
6.购买二手住房的,借款申请人需在过户前申请住房公积金贷款;
7.借款申请人支付的首付款已达到规定比例;
8.借款申请人购买的住房能办理房产过户、抵押手续，同意以所购住房作全额抵押，提供中心认可的担保;
9.法律、法规和规章规定的其他条件。
